Home staging costa del sol
Afslører nogle øjenåbnende statistikker om styrken ved iscenesættelse fra National Association of Realtors' 2023
81 procent af købers agenter sagde, at iscenesættelse gjorde det lettere for deres kunder at visualisere ejendommen som deres hjem. •
51 procent sagde, at iscenesættelse har en effekt på de fleste køberes syn på boligen. •
27 procent af sælgers agenter sagde, at iscenesatte boliger brugte mindre tid på markedet. •
23 procent sagde, at de iscenesatte alle klientboliger, før de blev sat til salg. •
20 procent af alle agenter sagde, at home staging øgede et hjems værdi med op til 5 procent.
14 procent sagde, at det øgede værdien med op til 10 procent. • Og i rapporten fra National Association of Realtors for 2023,
20 procent af de adspurgte agenter sagde, at iscenesættelse øgede et hjems værdi med 1 til 5 procent;
14 procent oplevede en stigning på 6 til 10 procent;
5 procent oplevede en stigning på 11 til 15 procent.
To procent af agenterne sagde endda, at iscenesættelse resulterede i prisstigninger på mere end 20 procent.
National Association of Realtors' 2023 Profile of Home Staging, baseret på en undersøgelse blandt næsten 2.000 ejendomsmæglere i hele USA.
Ordsproget "tid er penge" gælder også her: Ifølge HomeAdvisor bruger iscenesatte boliger mellem 33 og 50 procent mindre tid på markedet end ikke-iscenesatte ejendomme. • "Jo bedre en bolig præsenterer, jo mere opfattet værdi har den, hvilket typisk gør, at den sælges hurtigere og for flere penge," siger Tiberia. "Staging adresserer mange potentielle køberindvendinger, såsom vægfarver, der er for specifikke, vanskelige plantegninger eller slidte eller forældede finish."
To procent af agenterne sagde endda, at iscenesættelse resulterede i prisstigninger på mere end 20 procent. • Ordsproget "tid er penge" gælder også her: Ifølge HomeAdvisor bruger iscenesatte boliger mellem 33 og 50 procent mindre tid på markedet end ikke-iscenesatte ejendomme. • "Jo bedre en bolig præsenterer, jo mere opfattet værdi har den, hvilket typisk gør, at den sælges hurtigere og for flere penge," siger Tiberia. "Staging adresserer mange potentielle køberindvendinger, såsom vægfarver, der er for specifikke, vanskelige plantegninger eller slidte eller forældede finish." To procent af agenterne sagde endda, at iscenesættelse resulterede i prisstigninger på mere end 20 procent. • Ordsproget "tid er penge" gælder også her: Ifølge HomeAdvisor bruger iscenesatte boliger mellem 33 og 50 procent mindre tid på markedet end ikke-iscenesatte ejendomme. • "Jo bedre en bolig præsenterer, jo mere opfattet værdi har den, hvilket typisk gør, at den sælges hurtigere og for flere penge," siger Tiberia. "Staging adresserer mange potentielle køberindvendinger, såsom vægfarver, der er for specifikke, vanskelige plantegninger eller slidte eller forældede finish." hvilket typisk får det til at sælge hurtigere og til flere penge,” siger Tiberia. "Staging adresserer mange potentielle køberindvendinger, såsom vægfarver, der er for specifikke, vanskelige plantegninger eller slidte eller forældede finish." hvilket typisk får det til at sælge hurtigere og til flere penge,” siger Tiberia. "Staging adresserer mange potentielle køberindvendinger, såsom vægfarver, der er for specifikke, vanskelige plantegninger eller slidte eller forældede finish."
Fordelene ved Home Staging: Hvorfor det er en god idé
Home Staging er et kraftfuldt værktøj i ejendomsverdenen, og det har vundet enorm popularitet gennem årene. Uanset om du er en boligejer, der ønsker at sælge din ejendom, eller en ejendomsmægler, der forsøger at afslutte handler hurtigere og til højere priser, er bolig staging en strategi, der er værd at overveje. Her er nogle overbevisende grunde til, at det er en god ide at bruge home staging:
1. Førstehåndsindtryk betyder noget: I det øjeblik en potentiel køber går gennem døren, danner de sig et indtryk af ejendommen. Home staging er med til at skabe et positivt og mindeværdigt førstehåndsindtryk ved at præsentere dit hjem i sit bedst mulige lys. Et vel iscenesat hjem kan få selv en beskeden ejendom til at føles indbydende og ønskværdig.
2. Maksimerer din ejendoms potentiale: Home iscenesættelse handler om at fremhæve styrkerne ved dit hjem og samtidig minimere dets svagheder. Professionelle iscenesættere har et skarpt øje for design og kan omarrangere møbler, tilføje indretning og lave små forbedringer, der fremhæver de positive aspekter af din ejendom, hvilket gør den mere attraktiv for potentielle købere.
3. Hurtigere salg: Iscenesatte boliger har en tendens til at sælge hurtigere end ikke-etablerede boliger. Når et hus er iscenesat til perfektion, er det lettere for købere at forestille sig, at de bor der. Denne følelsesmæssige forbindelse fører ofte til hurtigere beslutninger og færre dage på markedet. 81 procent af købers agenter sagde, at iscenesættelse gjorde det lettere for deres kunder at visualisere ejendommen som deres hjem
4. Højere salgspris: Statistikker viser, at etapeboliger typisk befaler højere salgspriser. Når købere ser en bolig, der er indflytningsklar og smukt præsenteret, er de mere villige til at betale en præmie for det. I mange tilfælde er omkostningerne til iscenesættelse tjent tilbage og så nogle gennem en højere salgspris.
5. Online tilstedeværelse: I nutidens digitale tidsalder er det første møde, de fleste potentielle købere har med dit hjem, gennem online fortegnelser. Iscenesatte hjem fotograferer bedre og ser mere tiltalende ud i virtuelle ture og billeder. Dette kan tiltrække flere potentielle købere til at planlægge personlige visninger.
6. Neutraliserer personalisering: Vi har alle vores unikke smag og præferencer, når det kommer til at dekorere vores hjem. Home staging fjerner personalisering, så potentielle købere kan forestille sig rummet som et tomt lærred for deres egen stil og præferencer. Dette kan være en udfordring for husejere at opnå på egen hånd.
7. Konkurrenceevne: På et konkurrencepræget ejendomsmarked kan iscenesættelse give din ejendom en betydelig fordel. Det hjælper dit hjem med at skille sig ud blandt havet af boliger, hvilket gør det mindeværdigt og mere tilbøjeligt til at blive udvalgt af købere.
8. Omkostningseffektiv: Home staging behøver ikke at bryde banken. Selvom der er en initial investering, er det ofte billigere end en prisnedsættelse på dit hjem, hvis det ikke sælges hurtigt. Derudover kan investeringsafkastet (ROI) være betydeligt.
9. Ekspertise og erfaring: Professionelle hjemmeinstruktører har ekspertisen og erfaringen til at forvandle din ejendom til en købers drøm. De ved, hvordan man fremhæver de bedste funktioner, skaber en indbydende atmosfære og bruger designprincipper, der maksimerer appel.
10. Stressreduktion: At sælge en bolig kan være en stressende proces. Home iscenesættelse tager noget af byrden fra dine skuldre ved at give en klar plan og en poleret præsentation, hvilket gør salgsprocessen mere smidig og mindre angstfremkaldende.
Afslutningsvis er home staging en smart strategi for alle, der ønsker at sælge deres hjem hurtigt og til en højere pris. Det forbedrer din ejendoms visuelle tiltrækningskraft, øger dens omsættelighed og kan i sidste ende føre til en mere vellykket og stressfri ejendomshandel. Så hvis du overvejer at sælge dit hjem, skal du seriøst overveje fordelene ved home staging som en del af din marketingplan.